Pengawas bank Federal Reserve memantau portofolio real estat komersial bank komunitas dan regional di tengah kekhawatiran atas "kenaikan suku bunga, standar penjaminan emisi yang lebih ketat, dan penurunan nilai properti komersial," kata lembaga tersebut.

Bank sentral mengatakan faktor-faktor tersebut dapat memengaruhi kemampuan peminjam untuk membiayai kembali atau melunasi pinjaman mereka, menurut laporan pengawasan dan regulasi yang dirilis Senin. Para pejabat memantau tren pinjaman real estat komersial selain meninjau secara ketat praktik penjaminan emisi dan tingkat cadangan kerugian kredit.

Di antara pemberi pinjaman Wall Street, pengawas lembaga tersebut memantau kelemahan dalam perencanaan modal dan praktik manajemen risiko likuiditas di antara para pemberi pinjaman tersebut. Namun, laporan The Fed menemukan bahwa sebagian besar bank terus melaporkan tingkat modal jauh di atas persyaratan peraturan yang berlaku pada kuartal kedua.

"Hasil uji ketahanan menunjukkan bahwa bank-bank besar berada pada posisi yang baik untuk menghadapi resesi yang parah sambil mempertahankan persyaratan modal minimum dan kemampuan untuk memberikan pinjaman kepada rumah tangga dan bisnis," menurut laporan tersebut.

Area fokus ini muncul setelah Wakil Ketua Pengawasan The Fed, Michelle Bowman, mendesak para pengawas untuk mengalihkan fokus mereka ke risiko material alih-alih teralihkan oleh hal-hal terkait proses yang tidak memengaruhi keselamatan dan kesehatan perusahaan.

Regulator AS baru-baru ini melonggarkan beberapa persyaratan modal dan menyelesaikan perubahan bulan lalu pada kerangka pemeringkatan pengawasannya untuk bank-bank besar.(alg)

Sumber: Bloomberg